春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市の皆さん、こんにちは！

交通アクセスが良く、商業施設が充実している便利な春日井市、伝統文化が息づきながらも発展を続ける住みやすい小牧市、落ち着いた雰囲気で自然も楽しめる豊山町、都市機能と住環境が調和した快適な北名古屋市、コンパクトで地域のつながりが強く暮らしやすい岩倉市。

ところで、春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市にお住まいで「住友林業」のお家の方はいらっしゃいませんか？

住友林業のお家は、春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市の街にもぴったりマッチする素敵なお家ですね！

外壁のメンテナンスについては、ハウスメーカーに依頼をお考えの方が多いかもしれません。

ですが、地元の塗装業者でも実績のある業者であれば、ハウスメーカーよりもリーズナブルに、そして同じ技術で施工できますよ。

希望通り満足のいく仕上がりと安心感があるのでは？とお考えかもしれませんね。

ですが、同じ技術で費用がリーズナブルになるのだったら地元塗装業者を選ぶという方も少なくありません。

今回は住友林業の外壁塗装について、春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市にお住まいの方へ、どのようなことを把握しポイントを押さえて塗装を依頼したらよいのかをくわしくご紹介しましょう。

住友林業の30年保証とは？

住友林業の家は30年保証と長い保証が魅力の一つですね。

その詳しい内容はどのようなものでしょうか。

 

• 30年目以降も定期的に住友林業のメンテナンス工事を実施した場合、最長60年目まで上記保証期間が延長可能。
• 構造耐力上主要な部分の保証…初期保証30年
• 雨水侵入防止部分の保証…初期保証30年
• 「維持保全計画書」に基づき住友林業でメンテナンス工事を行なった場合、保証期間は最長60年間延長される。

 

※2018年時点では、住友林業の初期保証期間は10年間で、有料の延長保証期間が30年間でしたが、2021年現在では、初期保証期間が引き渡し後30年間に拡充されています。

 

住友林業の家は、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を実施した場合、構造躯体および防水を最長で60年間保証します。 防水面も含めて外装全般30年保証ですが、無償となるのはヒビ割れなど自然故障の場合のみとなります。 

 

例えば、汚れによる外壁再塗装を希望した場合は経年劣化でないため保証期間内でも有償です。

また、住友林業では外壁のメンテナンス期間を10年目から15年目と推奨しています。30年保証があっても、外壁塗装については無償ではありません。

 

ハウスメーカーに依頼をすると中間業者・孫請け業者が介入するので、価格は高くなります。住友林業の家のメンテナンス実績のある地元業者の方がリーズナブルに工事ができ、完成度も同じくらい高いでしょう。

さらに、様々な要望やご意見についても中間業者が入るハウスメーカーより地元業者の方がダイレクトに伝わりやすく反映してもらいやすくなります。

 

出典：マイホームプランナー

 

住友林業の家の特徴とは？

出典：住友林業

 

お住まいの住友林業のお家の構造をご存知でしょうか。

 

詳しく知っておくことで、春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市にお住まいの方の外壁塗装工事の参考にもなりますね。

 

詳しくご紹介しましょう！

住友林業の家のメリットとは

• 木質感を活かした上質デザイン
• 間取り自由度の高い設計プラン
• 高耐震で災害時にも安心の性能
• 維持費を抑えるメンテナンス性
• 長期保証と丁寧なアフターサービス

 

住宅メーカーでありながら木材事業もある住友林業ならではの、無垢な木を多く取り入れ、木の質感をしっかりと感じることのできるデザインのお家です。

また、自由設計が強みである「ビッグフレーム（BF）構法」で自由度の高い間取り作りができます。

耐震性・耐久性も高く、メンテナンスは長期保証と丁寧なアフターサービスが人気です。

 

住友林業の家のデメリットな点は？

• 坪単価・建築価格が高い
• 冬場は室内が乾燥しやすい
• 断熱性能は大きくない

 

住友林業の家のデメリットのひとつは、坪単価が高めの設定であることです。

競合ハウスメーカーと比べても高めだということがご理解いただけるでしょう。

・積水ハウス75~135万円

・三井ホーム80~115万円

・セキスイハイム60～90万円

・一条工務店45～90万円

・住友林業85~110万円

一条工務店で比較した差額は坪単価40万円、延床面積30坪の場合は、約1,200万円の差となります。

ですが、住友林業の家の価格が高い理由としては、標準仕様の設備のグレードが高いこと、木材の品質が高いこと、技術開発にコストをかけていることなどが挙げられます。

 

また、冬は室内が乾燥しやすいこともデメリットの一つです。気密性が高いので結露やカビの心配はありませんが乾燥に弱いので、加湿器などを活用することをおすすめします。

 

さらに、断熱性の高さはほかのハウスメーカーに比べると中位クラス、木造メーカーであれば最下位クラスになります。ただし、数値とお住まいになる方の感じ方は違いますので、一概には言えません。

 

外壁と構造の特徴は？

出典：住友林業

 

• 吹き付け塗装外壁
• 突き出た木目調の軒天
• アクセントタイル壁
• 構造・構法の特徴

 

外観デザインの特徴としては、住友林業の家オリジナルデザインの吹き付け塗装です。エスケー化研が製造しており、住友林業以外の住宅では使用できません。

シーサンドコートの特徴は、珊瑚や貝などの自然素材が含まれているため、太陽の光が当たるとキラキラと輝くことです。貝殻やサンゴは粒の形や大きさが異なり、表情豊かな仕上がりになります。上質な質感と防水性・耐久性も維持できます。

 

もうひとつの外観の特徴は、大きく突き出た木目調の軒天です。高級感のあるこのデザインは、リーズナブルながらもオプション仕様となります。ですが、住友林業の家の特徴でもある軒天の長さに木目調は大変映えるので、人気のようですね。

 

さらにもう一つの人気のデザインは、アクセント的に使うタイル壁です。すべての壁に使うよりも壁の一部分や玄関アプローチに使用するのがとってもオシャレですね。

 

構造については、住宅の全ラインナップに「ビッグフレーム構法（BF構法）」を採用しています。「BF構法」は特許取得の住友林業オリジナル構法で、木造建築ながら鉄骨造の特長も兼ね備えます。

1階と2階で柱位置が異なる間取りにできるなど、自由度が高く優れた耐震性能を持つのが特徴です。

開放的な間取り作りができますが、室内リフォームは他社には難しいことなどデメリットもあります。

 

参照：HYGGE HOME

モルタル外壁の場合は塗料を多く使用する

 

塗装の費用は、塗料の種類や仕上げ方法、外壁の劣化状況などによって変動します。

 

30〜40坪の住宅で塗装する場合、相場は70〜120万円程度でしょう。

 

アクリル塗料では約50万円〜80万円、シリコン塗料では約70〜100万円、光触媒塗料では約110万円〜160万円程度です。

 

屋根も同時に塗装する場合は、100〜140万円程度必要になります。

 

モルタルはサイディングと違い、乾燥が必要なため工期が長くなります。また、モルタルが染み込みが収まるまで何度も塗り込みをします。

さらに、ひび割れがしやすい特性があるので、薄めることはできません。

 

規定よりも塗料を少なくすることが難しいので、工費については事前によく確認しておきましょう。

 

雨樋など付帯部差し込み口をコーキングをしている

住友林業の家は雨どいの金具の差込口もコーキング処理をしています。

水漏れ防止や衝撃に耐えられるようにするためです。

施工の方法としては、下記のような手順になります。

 

• 既設のコーキングをカッターで撤去する
• マスキングを行う
• プライマーを塗布する
• 最上級グレードのシーリングを充填する
• ヘラで押さえ、仕上げる

 

このような方法で施工します。

 

多彩模様塗料での塗装

シーサンドコートとは住友林業のオリジナルの塗料です。海の砂である自然素材が含まれた塗料をモルタル外壁に吹き付けることで、独特のデザインと高級感が表現できます。

 

注意点としては外壁塗装をする際にシーサンドコート以外で塗装をすると、シーサンドコートの独特の風合いが隠れてしまいます。

そのためシーサンドコートと全く同じデザインでの外壁塗装を強く希望されるなら、住友林業へ塗装工事を依頼するしかありません。

 

しかしシーサンドコート以外にも、意匠性の高い模様を再現できる塗料はほかにもあります。その際は炭本林業に依頼をするよりも、地元塗装業者に依頼する方が圧倒的にリーズナブルになります。

 

方法としては、多彩模様といった様々な色の顔料のチップを吹き付けることで天然石のような風合いを再現できる塗料もあります。

 

シーサンドコートは海の天然素材が配合され独特の模様があるので、多彩模様と仕上がりが似ていることでしょう。

 

また、ツートンカラーにする、一部をタイルで仕上げるなどの方法もあります。

 

シーサンドコートによく似ているとされる意匠性の高い多彩模様塗料は以下の4種類です。

 

●セラミエレガンス：エスケー化研

出典：エスケー化研

カラーセラミック骨材と天然石が塗料の中に含まれているので、シーサンドコートとかなり似た仕上がりが期待できます。

●サンドフレッシュSI：エスケー化研

出典：エスケー化研

 

セラミエレガンス同様に天然石・セラミック着色骨材を主成分としているので、色調の仕上がりになります。

特徴としては、アクリルシリコン樹脂と天然石・セラミック着色骨材を主成分としているため、耐久性・耐候性に優れていること、トップコート不要のため工期が短くなること、特殊設計により、カビや藻などの微生物に対して強い抵抗性を示し、衛生的な環境を維持することなどです。

●ネオフレッシュティアラ：山本窯業化工

出典：山本窯業化工株式会社

 

上塗り塗料の中に含まれる様々な色のフレーク（天然雲母）を吹き付けることで、奥行きのある本物の天然石のような仕上がりになります。

「シーサンドコート」にも雲母が含まれているので、かなり近い仕上がりとなるでしょう。

 

特徴としては、和風・洋風、スタイリッシュ・モダン等、建物のイメージに合った色調の選択が可能、粒度や色目の異なるフレークを組み合わせる事で、複合的な発色となり、単一色の塗料にはない奥行きのある高意匠性となること、建物の外壁表面に当たる太陽熱を遮熱機能が反射し外部熱の浸入を減少させ、建物の室内温度上昇を抑えることなどが挙げられます。

●RSダイヤモンド：関西ペイント

出典：関西ペイント

 

RSダイヤモンドは関西ペイントの商品で、多彩な模様技術を屈指した塗料です。

塗るだけで高級感のある外壁となり、色展開も幅広く、ベーシックなものからモダンカラーまで豊富に揃っています。

 

特徴としては、高耐候性樹脂を使用しているため建物の美観を長年維持すること、カビや藻が建物に影響する美観の問題や早期劣化の予防に効果を発揮すること、低汚染に優れている高耐候性樹脂を使用しているため建物を汚れからまもることなどが挙げられます。

 

住友林業の家を外壁塗装業者へ依頼する際のポイントは？

• 住友林業を含め施工実績が多くある
• 資格や免許を持った職人がいる
• 代表のプロフィールや考えを明確に記載している
• 見積書が詳細で価格がわかりやすく記載されている
• 点検にしっかり時間をかけてくれる
• 二重チェックなどの管理体制が整っている
• 保証・アフターフォローがしっかりとしている
• 不明点や相談に親身になってくれて、いくつもの案を提案してくれる

 

このような点に着目し、ポイントを押さえて他者業者に相談・依頼しましょう。

最近はほとんどの外壁業者で公式ホームページを作成しています。

施工実績や代表プロフィール、大まかな価格などは、ホームページで事前に確認できることも多くなりました。

様々な情報を活用し、より良い業者を選びましょう。

当社での住友林業の施工事例をご紹介

●春日井市 M様邸 外壁塗装リフォーム

 

お客様のご要望

HPからお問い合わせさせて頂きました。

築22年で初めての屋根外壁塗装なのですが、希望としては、大幅な色の変化、デザインの変化はしたくないので、今と同じような色に塗り替えたいです。木目シートのタッチアップ跡が目立つので再補修お願いします。

ご提案

HPよりお問い合わせいただきました。

築22年、住友林業さんのお家の初めての屋根外壁塗装のご依頼でした。

弊社は住友林業さんのお家の実績も多数あり、M様のように、現状維持のデザインや、お色をご希望されるお客様も多数いらっしゃいます。ご意向の方を一番に考え、耐久性や、美観性に優れた無機塗料をご提案させて頂きました。

また気にされている木目シートのタッチアップ跡の処理もしっかり対応させていただきました。

 

●春日井市 N様邸 屋根外壁塗装リフォーム工事／玄関ドアカバー工法／網戸張替え

 

HPからのお問合せです☆

築25年の住友林業さんのお家で、今回が2回目の塗り替えです（屋根は初めて）。経年により全体に色あせやチョーキングが発生していました。表層塗膜は耐候性を失いモルタル自体が水分を含みやすい状態で膨張収縮を繰り返しておりました。

目地はコーキングが2回目の塗り替えを考慮し、新設。開口部は増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。

優しい印象のピクルスグリーン色で塗り替え！屋根色に合わせた雨樋等が映えますね。

玄関ドアカバー工法、網戸張替えも一緒に施工させていただきました！

N様、お世話になりました。ありがとうございました☆

住友林業の外壁塗装は、当社へお任せください！

今回は春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市で住友林業のお家にお住まいのお客様に、外壁や屋根工事を行う際、どんなポイントがあるのかを詳しくお話しました。

 

春日井市・小牧市・豊山町・北名古屋市・岩倉市で住友林業のお家にお住まいの方のご参考になれば幸いです。

 

当社では施工例でもお知らせしたように、住友林業のお家の外壁塗装や屋根塗装など、多くの実績がございます。

 

ぜひ一度、ご相談頂き、ご安心の上ご依頼くださいませ。

ご連絡をお待ちしております。

 

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愛知県内で外壁屋根塗装リフォームをご検討中の方は、是非「塗替え工房 ながもち君」へお問い合わせください！

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