「訪問販売が来たけど、今本当に塗装が必要なの？」「塗装する際に注意点やポイントはあるの？」こんなお悩みありませんか？
塗替え工房ながもち君が、トヨタホームのメンテナンス時期と塗装のポイントを解説！後悔のない外壁屋根塗装にしていきましょう！
築10年を過ぎると、外壁が紫外線や雨によって劣化し始めるため、外壁塗装は築10～15年で行いましょう。
トヨタホームでは、20年の保証が受けられるため、この時期になると、ハウスメーカーからもメンテナンスをすすめられるようになります。
トヨタホームの外壁は「30年は保つ」とのことですが、10年間も放置していれば確実にコーキングが劣化してきます。
通常ハウスメーカーの保証は、経年劣化に伴う箇所については有償となるケースが多くなってしまうため、専門業者との比較をしたほうが良いでしょう。
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チョーキング
手で触ったときに粉がつく（チョーキング）状態の場合
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シーリングの劣化
シーリングが劣化したヒビ割れが発生したり、ジョイント部に施工されているシーリングが劣化している場合
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外壁の劣化
サイディングボードに欠けやヒビ割れがある場合
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カビやコケの繁殖
外壁にカビやコケが繁殖している場合
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ベランダ防水の劣化
ヒビ割れや床めくれなどがある場合
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屋根の劣化
色褪せやコケが発生している場合
トヨタホームの住宅は鉄骨ラーメン構造で外壁はサイディングボードが採用されています。自社工場で製造されているオリジナルのサイディングボードや目地コーキングに独自のパッキン、特殊アクリルシリコンで施工しているなどの特徴があります。
パッキン（定型シール材）の状態を踏まえて処置
防水の役割を果たす目地には、特有の定型シールが使用されているのがトヨタホームのお家の特徴です。パッキン（定型シール材）には専用のブリードオフプライマーを塗布してから塗装をします。これは目地の隙間充填、ブリード現象抑制、将来的なはがれ防止のためです。
幕板・帯の浮きの対処
トヨタホーム施工のお家の場合は、幕板とか帯などといった外壁に樹脂製のものが取り付けられています。
反ってしまっている場合は塗装前にしっかりとビスで固定・補修を行う必要があります。
凹凸壁を活かしてクリヤー塗料
模様のついた外壁が使用されている場合があります。
模様の入った外壁をベタ塗りでつぶしたくない、と言った方には凹凸壁を活かしてクリヤー塗料で塗替えをすることもおすすめです。
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