春日井市　N様邸　外壁付帯部塗装リフォーム/ベランダ防水　通気緩衝工法（通気シート貼り・脱気筒取り付け）|塗替え工房ながもち君春日井店

施工事例

春日井市　N様邸　外壁付帯部塗装リフォーム/ベランダ防水　通気緩衝工法（通気シート貼り・脱気筒取り付け）

「トヨタホームの資産価値を次世代へ。外装の『防水切れ』と『構造の不安』を根底から解消する精密トータルケア」

お客様のご要望

「大手ハウスメーカーの住まいだからこそ、長く大切に住み続けたい。外壁の黒ずみや基礎のひび割れ、水切りの錆など、目に見える劣化が重なり不安を感じていた。この機会に、バルコニーや軒天も含めてお家全体の健康状態を完璧に整えてほしい。」

ご提案

「精密診断の結果、防水の要であるシーリングの『界面剥離』を確認。既存を撤去し、高耐久な材料で打ち替えることで浸水リスクを断ち切りました。外壁の通気口下に目立っていた黒ずみは、バイオ洗浄で根こそぎ除去した上で、低汚染塗料により美観を長期保護。
外壁の塗替えに使用する塗料は超高耐久で美観性の保てる「無機エクスカリバーAZ-W」を採用していただきました。
また、将来の不安要素だった基礎のひび割れや水切りの錆も、補修と防錆処理を徹底。バルコニーには湿気を逃がし膨れを防ぐ『通気緩衝工法』を採用し、傷んでいた軒天は張り替えることで、お家全体の構造を守り抜く『資産防衛』の施工を完遂しました。」

Overview

工事の概要

住所	春日井市
施工箇所	外壁・付帯部・ベランダ（バルコニー）
工期	17
築年数	21
使用商材・建材	外壁：無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～）屋根：無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～）目地＆開口部：SRシール H100（高耐候・高機能建築用シーリング材／セメダイン）仕上げ：クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング）
色番号	15-50D
ハウスメーカー	トヨタホーム
住宅情報	鉄骨2階建て外壁：窯業系サイディングボード屋根：陶器瓦

無機エクスカリバーZ

無機塗料で多くの実績と歴史を残してきましたKFケミカル社の中でも無機含有率最大限化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン／最大化）含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘の無機塗料であります。

SRシールH100（サンライズ）

高耐久シーリング材のパイオニアであるサンライズ社が、長年の研究の末に開発した最高峰の製品です。一般的なコーキング材の寿命を遥かに凌駕する耐候性と、建物の動きに柔軟に追従する性能を兼ね備えています。大切なお家を雨水から守る生命線として、弊社の「ながもち君パック」ではこのH100を標準仕様として採用しています。

超抗菌剤／Mold Buster-2000®

塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます

4Fイージスガード

弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。

クリスタルシーズンtg

超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。

4Fイージスガード

BEFORE

施工前の様子

施工前のお写真です☆

施工前の様子

施工前のお写真です☆

施工前の様子

施工前の様子

コーキングが剝離しています。防水機能の低下を確認

施工前の様子

コーキングが剝離しています。防水機能の低下を確認

施工前の様子

外壁が黒く汚れているのが分かります。　
築10年を越えて外壁の防水性が落ちていると、汚れを含んだ水が壁に染み込みやすくなり乾いた後に黒く残ることがあります。

施工前の様子

施工前の様子

余計な費用が、かからないように細かい箇所までしっかり見て工事が必要かどうかを判断し、お見積りの作成を進めます

施工前の様子

余計な費用が、かからないように細かい箇所までしっかり見て工事が必要かどうかを判断し、お見積りの作成を進めます

施工前の様子

含水試験を行い、防水機能の低下具合を調査します

施工前の様子

含水試験を行い、防水機能の低下具合を調査します

ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした

施工前の様子

ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした

チョーキング現象が起きているかの確認をします

施工前の様子

チョーキング現象が起きているかの確認をします

コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。

施工前の様子

コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。

施工前の様子

90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。

施工前の様子

90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。

サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました

施工前の様子

サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました

ドローンによる上空からのお写真です

施工前の様子

ドローンによる上空からのお写真です

施工前の様子

施工前の様子

施工前の様子

防水層の確認、腐食部分や浮きがないか確認します

施工前の様子

防水層の確認、腐食部分や浮きがないか確認します

UNDER CONSTRUCTION

施工中の様子

バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌

施工中の様子

バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌

施工中の様子

玄関ポーチ　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

施工中の様子

玄関ポーチ　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

バイオ洗浄を行います

施工中の様子

バイオ洗浄を行います

高圧ジェット洗浄

施工中の様子

高圧ジェット洗浄

玄関ポーチ　バイオ洗浄/高圧洗浄後

施工中の様子

玄関ポーチ　バイオ洗浄/高圧洗浄後

外壁　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

施工中の様子

外壁　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

バイオ洗浄を行います

施工中の様子

バイオ洗浄を行います

次に高圧ジェット洗浄をします

施工中の様子

次に高圧ジェット洗浄をします

外壁　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄後

施工中の様子

外壁　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄後

軒天　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

施工中の様子

軒天　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

バイオ洗浄

施工中の様子

バイオ洗浄

高圧ジェット洗浄

施工中の様子

高圧ジェット洗浄

バルコニー（ベランダ）　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

施工中の様子

バルコニー（ベランダ）　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄前

バイオ洗浄

施工中の様子

バイオ洗浄

高圧ジェット洗浄

施工中の様子

高圧ジェット洗浄

施工中の様子

バルコニー（ベランダ）　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄後

施工中の様子

バルコニー（ベランダ）　バイオ洗浄/高圧ジェット洗浄後

軒樋・破風板　高圧ジェット洗浄前

施工中の様子

軒樋・破風板　高圧ジェット洗浄前

高圧ジェット洗浄

施工中の様子

高圧ジェット洗浄

高圧ジェット洗浄後

施工中の様子

高圧ジェット洗浄後

軒樋の中の詰まり除去も行います

施工中の様子

軒樋の中の詰まり除去も行います

除去後

施工中の様子

除去後

コーキング（SRシール100Hサンライズ）

既存の劣化したシーリング材を丁寧に撤去し、目地の清掃を行った後、プライマーを均一に塗布して密着性を高めました。その後、新規シーリング材を充填し、ヘラで押さえながら表面を整えていきます。

施工中の様子

充填　外壁の防水性を左右する重要な工程のため、充填不足や気泡が入らないよう細心の注意を払いながら施工を進めています。

施工中の様子

充填　外壁の防水性を左右する重要な工程のため、充填不足や気泡が入らないよう細心の注意を払いながら施工を進めています。

ヘラ押さえ

施工中の様子

ヘラ押さえ

完成です☆

施工中の様子

完成です☆

目地パッキン施工前

施工中の様子

目地パッキン施工前

専用プライマー塗布

施工中の様子

専用プライマー塗布

専用プライマー塗布後

施工中の様子

専用プライマー塗布後

玄関扉コーキング設置前

施工中の様子

玄関扉コーキング設置前

専用プライマー塗布

施工中の様子

専用プライマー塗布

専用ガンでコーキング材を充填

施工中の様子

専用ガンでコーキング材を充填

ヘラで押さえていきます

施工中の様子

ヘラで押さえていきます

完成です☆

施工中の様子

完成です☆

バルコニー（ベランダ）　施工前

施工中の様子

バルコニー（ベランダ）　施工前

施工中

施工中の様子

施工中

施工中の様子

施工後です

施工中の様子

施工後です

外壁コーキング　設置前

施工中の様子

外壁コーキング　設置前

施工中

施工中の様子

施工中

施工中の様子

施工中の様子

施工後です

施工中の様子

施工後です

シャッターボックス　コーキング施工前

施工中の様子

シャッターボックス　コーキング施工前

施工中

施工中の様子

施工中

施工中の様子

施工中の様子

施工後です

施工中の様子

施工後です

撤去した既存のコーキングやパッキンです

施工中の様子

撤去した既存のコーキングやパッキンです

養生設置

養生設置を設置します

施工中の様子

養生設置を設置します

施工中の様子

外壁（無機エクスカリバーAZ-W）

外壁専用強化シーラーを塗布します

施工中の様子

外壁専用強化シーラーを塗布します

塗布後です

施工中の様子

塗布後です

中・上塗り材に防藻剤モルドバスター2000®を投入し撹拌します

施工中の様子

中・上塗り材に防藻剤モルドバスター2000®を投入し撹拌します

施工中の様子

中塗りを行います

施工中の様子

中塗りを行います

中塗り後です

施工中の様子

中塗り後です

上塗りを行います

施工中の様子

上塗りを行います

上塗り後です✨

施工中の様子

上塗り後です✨

施工中の様子

施工中の様子

付帯部（4Fイージスガード）

門扉　ポスト　塗装前です

施工中の様子

門扉　ポスト　塗装前です

素地調整から行います<br />
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ケレン作業で旧塗膜や錆を除去し、下地を整えた後に上塗り1回目を施工しています。塗料の密着性を確保しつつ、均一な塗膜を形成することを意識して作業を進めました。門扉は雨水の影響を受けやすいため、防錆性と耐久性を考慮した丁寧な塗装が重要です。仕上がりを見据えた下地づくりとして、慎重に塗り重ねています。<br />

素地調整から行います

ケレン作業で旧塗膜や錆を除去し、下地を整えた後に上塗り1回目を施工しています。塗料の密着性を確保しつつ、均一な塗膜を形成することを意識して作業を進めました。門扉は雨水の影響を受けやすいため、防錆性と耐久性を考慮した丁寧な塗装が重要です。仕上がりを見据えた下地づくりとして、慎重に塗り重ねています。