名古屋市北区　I様邸　外壁屋根付帯部塗装リフォーム|塗替え工房ながもち君春日井店

施工事例

名古屋市北区　I様邸　外壁屋根付帯部塗装リフォーム

「名古屋市木造２階建て外壁塗装！濃いブラウンの映えるシック＆モダンな外観におしゃれに大変身」

お客様のご要望

築24年が経過し、外壁全体の汚れや、雨樋・破風などの付帯部の劣化が気になってきた。
特にコーキング（目地）の劣化部分にカビやコケが発生してしまっているので、根本的に綺麗にしたい！
1階と2階でよりメリハリのある色分けにしたい。

ご提案

単なる塗り替えに留まらず、お家の耐久性をリセットし、デザイン性を底上げするプランをご提案いたしました✨

下地処理とコーキングの徹底補修
カビやコケの元となるコーキングの劣化に対し、古いコーキングを撤去した上で高耐候性のものへ打ち替えを実施。高圧洗浄で菌を根元から洗い流し、塗装に最適な下地を整えました。

メリハリの効いた「シック＆モダン」な2トーン配色
お客様こだわりの「1階：濃いブラウン」をベースに、2階とのコントラストを美しく魅せる色合いをご提案。ミサワホームの洗練された邸宅感がより引き立つ、スタイリッシュでおしゃれな外観に仕上げました。

最高峰の保護！屋根の光触媒プロテクトコーティング
仕上げには、太陽光と雨の力で汚れを落とす光触媒コーティング「クリスタルシーズンtg」を採用。紫外線や雨風にさらされやすい屋根を長期にわたって守り、塗りたての美しさを長く維持できる仕様といたしました。

Overview

工事の概要

住所	名古屋市守山区
施工箇所	外壁・屋根・付帯部・バルコニー(ベランダ)
工期	22日
築年数	24年
使用商材・建材	外壁：エクスカリバーAZ-W（２液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル）屋根：エクスガリバーMZ-R（２液型弱溶剤無機塗料）付帯部：４Fイージスガード（２液型弱溶剤／４フッ化フッ素）目地＆開口部：オートンイクシード（オート化学工業）コーティング：クリスタルシーズン（可視光線応答型／ケミカルテクノロジー社）
色番号	ベース壁１F：19-20B 　　　　２F：N-77 アクセント壁：N-30
ハウスメーカー	ミサワホーム
住宅情報	木造2階建て外壁：窯業系サイディングボード屋根：和瓦

無機エクスカリバーAZ-W

無機塗料で多くの実績と歴史を残してきましたKFケミカル社の中でも無機含有率最大限化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン／最大化）含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘の無機塗料であります。

オートンイクシード（オート化学工業）

一般的なコーキングの約3倍にあたる**「期待寿命30年」**を誇る最高峰の目地材です。ひび割れに強いだけでなく、カビや黒ずみの原因となる成分を含まないため、お家の美しさを長期間キープします。

４Fイージーガード

弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。

クリスタルシーズンtg

超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。

BEFORE

施工前の様子

施工前のお写真です！

施工前の様子

施工前のお写真です！

施工前の様子

外壁の汚れが目立ちます。

施工前の様子

外壁の汚れが目立ちます。

外壁に小さな穴が空いていました。

施工前の様子

外壁に小さな穴が空いていました。

汚れ・苔が発生していました。

施工前の様子

汚れ・苔が発生していました。

施工前の様子

外壁下部にヒビ割れがありました。

施工前の様子

外壁下部にヒビ割れがありました。

付帯部の劣化が進んでいました。

施工前の様子

付帯部の劣化が進んでいました。

施工前の様子

施工前の様子

水切り鈑金が割れていました。

施工前の様子

水切り鈑金が割れていました。

物置の汚れ赤カビも見られました。

施工前の様子

物置の汚れ赤カビも見られました。

玄関ポーチのタイルの隙間の汚れが気になります。

施工前の様子

玄関ポーチのタイルの隙間の汚れが気になります。

バルコニー(ベランダ)に苔が生えていました。

施工前の様子

バルコニー(ベランダ)に苔が生えていました。

【含水試験】
専用の含水率計を使い、外壁材がどれだけ水分を含んでしまっているかを数値で測定します。乾燥状態を正確に把握し、最適な塗装タイミングを見極めます。

施工前の様子

【塗膜密着試験（クロスハッチ・テープテスト）】
ガムテープを貼り付けて剥がすことで、既存の塗膜がどれだけ壁面に密着しているかをテストします。下地が生きているか、ベロっと剥がれてこないかを事前に見極めるための試験です。

施工前の様子

【チョーキング試験】
指で触るとうっすらと白い粉が付着する「チョーキング現象」を確認しました。これは塗膜の防水寿命が切れ、紫外線によって劣化が始まっているサインです。

施工前の様子

施工前の様子

【外壁通気工法・直張り試験】
外壁の裏側に空気の通り道がある「通気工法」か、直接打ち付けられている「直張り」かを専用器具で調査します。この構造の違いによって、選定する塗料や施工プランを厳密に見極めます。

施工前の様子

【目地測定（深さ・横幅）】
専用の測定器（ゲージ）を目地に差し込み、深さと横幅をミリ単位で正確に計測します。新しく打ち替えるシーリング材の最適な充填量を算出するための重要な工程です。

施工前の様子

【サーモグラフィー診断（雨漏りチェック）】
特殊なサーモグラフィーカメラを使用し、お家全体の温度変化を可視化します。目に見えない壁の内部への雨水の侵入や、雨漏りのリスクが潜んでいないかを科学的に徹底調査します。

施工前の様子

【90倍マイクロスコープ診断（クラックなし・健全）】
90倍の高倍率スコープで見えない部分まで拡大チェック。目立つひび割れや塗膜の破断はなく、下地自体の健全性が保たれていることを確認しました。

施工前の様子

【ドローン屋根診断】
ドローンを上空へ飛ばし、地上からは決して見えない屋根の状況を安全・正確に撮影します。今回の屋根は【塗装によるメンテナンスが最適 / 塗装不可の瓦素材のため、雨樋や漆喰などの目視点検】を行い、状態に合わせた最適な施工プランを計画します。

施工前の様子

施工前の様子

UNDER CONSTRUCTION

施工中の様子

【足場設置・メッシュシート展開】<br />
職人が安全かつ精密な作業を行うための足場を組み立てました。近隣の皆様へ塗料や水が飛散するのを防ぐため、お家全体をしっかりとメッシュシートで囲い、配慮を徹底します。<br />

【足場設置・メッシュシート展開】
職人が安全かつ精密な作業を行うための足場を組み立てました。近隣の皆様へ塗料や水が飛散するのを防ぐため、お家全体をしっかりとメッシュシートで囲い、配慮を徹底します。

施工中の様子

施工中の様子

【バイオ洗浄液投入・撹拌】<br />
カビやコケの根っこまで徹底的に死滅させるため、専用のバイオ洗浄剤を水に投入し、しっかりと撹拌して最適な濃度へと調整します。<br />

【バイオ洗浄液投入・撹拌】
カビやコケの根っこまで徹底的に死滅させるため、専用のバイオ洗浄剤を水に投入し、しっかりと撹拌して最適な濃度へと調整します。

施工中の様子

【バイオ液塗布（高圧バイオ洗浄）】<br />
先ほど撹拌したバイオ洗浄水を高圧洗浄機で噴射し、お家全体に塗布しながら洗浄していきます。通常の水洗いでは落ちない目に見えない菌まで根こそぎ浮き上がらせます。

【バイオ液塗布（高圧バイオ洗浄）】
先ほど撹拌したバイオ洗浄水を高圧洗浄機で噴射し、お家全体に塗布しながら洗浄していきます。通常の水洗いでは落ちない目に見えない菌まで根こそぎ浮き上がらせます。

施工中の様子

施工中の様子

施工中の様子

玄関ポーチ天井を綺麗にしていきます✨

施工中の様子

玄関ポーチ天井を綺麗にしていきます✨

施工中の様子

タイル一枚一枚の間も丁寧に汚れを落とします！

施工中の様子

タイル一枚一枚の間も丁寧に汚れを落とします！

【高圧ジェット洗浄（清水）】<br />
バイオ液によって浮き上がった汚れと薬剤を、強力な高圧ジェット（清水）で一気に洗い流していきます。この「高圧洗浄」を徹底することが、最高の塗り替えリフォームの土台となります。<br />

【高圧ジェット洗浄（清水）】
バイオ液によって浮き上がった汚れと薬剤を、強力な高圧ジェット（清水）で一気に洗い流していきます。この「高圧洗浄」を徹底することが、最高の塗り替えリフォームの土台となります。

施工中の様子

施工中の様子

軒天も！

施工中の様子

軒天も！

付帯部もきちんと綺麗にしていきます⭐️

施工中の様子

付帯部もきちんと綺麗にしていきます⭐️

施工中の様子

施工中の様子

施工中の様子

玄関ポーチ前のタイルも綺麗にしていきます！

施工中の様子

玄関ポーチ前のタイルも綺麗にしていきます！

コーキング作業

【外壁】シーリング施工前】<br />
【外壁】のコーキング施工前の状態です。サッシ周りや開口部は特に雨漏りリスクが高い弱点です。外壁塗装の耐久性を最大限に活かすため、肉厚なシーリングで隙間なく徹底的に隙間を保護していきます。<br />

【外壁】シーリング施工前】
【外壁】のコーキング施工前の状態です。サッシ周りや開口部は特に雨漏りリスクが高い弱点です。外壁塗装の耐久性を最大限に活かすため、肉厚なシーリングで隙間なく徹底的に隙間を保護していきます。

施工中の様子

【シーリング既存撤去】<br />
劣化した古いシーリングを職人の手で丁寧に剥ぎ取り、新しいシーリング材が奥までたっぷりと充填できるスペースをしっかりと作ります。<br />

【シーリング既存撤去】
劣化した古いシーリングを職人の手で丁寧に剥ぎ取り、新しいシーリング材が奥までたっぷりと充填できるスペースをしっかりと作ります。

施工中の様子

【シーリングプライマー塗布】<br />
新しく充填するシーリング材が、長期間にわたってサイディングやサッシと強力に密着し続けるよう、専用の下塗り接着剤（プライマー）を細部まで入念に塗り込んでいきます。

【シーリングプライマー塗布】
新しく充填するシーリング材が、長期間にわたってサイディングやサッシと強力に密着し続けるよう、専用の下塗り接着剤（プライマー）を細部まで入念に塗り込んでいきます。

施工中の様子

【シーリング充填・ヘラ押さえ】<br />
新しい高耐久シーリング材を内部の奥深くまで隙間なくたっぷりと注入します。その後、専用ヘラを使って均一な圧力で押し込みながら、見た目も美しく滑らかな防水面に仕上げていきます。<br />

【シーリング充填・ヘラ押さえ】
新しい高耐久シーリング材を内部の奥深くまで隙間なくたっぷりと注入します。その後、専用ヘラを使って均一な圧力で押し込みながら、見た目も美しく滑らかな防水面に仕上げていきます。

施工中の様子

【シーリング施工完了】<br />
【外壁】のシーリング打ち替えリフォームが完了しました！肉厚で柔軟性の高い新しい防水層が完成したことで、地震の揺れや気温変化にも追従し、長期間お家を雨漏りから守り抜きます。<br />

【シーリング施工完了】
【外壁】のシーリング打ち替えリフォームが完了しました！肉厚で柔軟性の高い新しい防水層が完成したことで、地震の揺れや気温変化にも追従し、長期間お家を雨漏りから守り抜きます。

施工中の様子

施工中の様子

【窓サッシ周りシーリング施工前】<br />
窓サッシ周りのコーキング施工前です。サッシなどの開口部は、外壁のなかでも特に雨漏りリスクが高い雨水の侵入口になりやすい弱点です。外壁塗装の前に、肉厚なシーリングで徹底的に隙間を保護していきます。<br />

【窓サッシ周りシーリング施工前】
窓サッシ周りのコーキング施工前です。サッシなどの開口部は、外壁のなかでも特に雨漏りリスクが高い雨水の侵入口になりやすい弱点です。外壁塗装の前に、肉厚なシーリングで徹底的に隙間を保護していきます。

施工中の様子

【窓サッシ周りシーリング施工完了】<br />
窓サッシ周りのシーリング打ち替えリフォームが完了しました！肉厚で柔軟性の高い新しい防水層が完成したことで、台風や激しい大雨でも雨漏りを一切寄せ付けない安心の開口部へと生まれ変わりました。<br />

【窓サッシ周りシーリング施工完了】
窓サッシ周りのシーリング打ち替えリフォームが完了しました！肉厚で柔軟性の高い新しい防水層が完成したことで、台風や激しい大雨でも雨漏りを一切寄せ付けない安心の開口部へと生まれ変わりました。

施工中の様子

【古いシーリング撤去・まとめ】<br />
サイディング目地など、お家全体の劣化した古いシーリング材を専用カッターで徹底的に剥がし落としました。撤去した大量の古いゴム材が、お家の隙間を雨から守っていたことが分かります。手抜きなしの「完全打ち替え」を行うための必須工程です。<br />

【古いシーリング撤去・まとめ】
サイディング目地など、お家全体の劣化した古いシーリング材を専用カッターで徹底的に剥がし落としました。撤去した大量の古いゴム材が、お家の隙間を雨から守っていたことが分かります。手抜きなしの「完全打ち替え」を行うための必須工程です。

施工中の様子

外壁塗装（無機エクスカリバーAZ-W）

外壁塗装前です。

施工中の様子

外壁塗装前です。

【外壁下塗り施工中】<br />
外壁リフォームの第1ステップである下塗り（1回目の塗装）を行っています。傷んだ外壁材に下塗り材をたっぷりと染み込ませることで、これから塗り重ねる中塗り・上塗り塗料をガッチリと密着させるための極めて重要な土台作りです。

【外壁下塗り施工中】
外壁リフォームの第1ステップである下塗り（1回目の塗装）を行っています。傷んだ外壁材に下塗り材をたっぷりと染み込ませることで、これから塗り重ねる中塗り・上塗り塗料をガッチリと密着させるための極めて重要な土台作りです。

施工中の様子

下塗り施工後のお写真です。

施工中の様子

下塗り施工後のお写真です。

【中塗り・上塗り材 mold baster2000投入・撹拌】<br />
サイツ建匠こだわりの徹底した防カビ・防コケ対策です。中塗りと上塗りの塗料に、非常に強力な防カビ添加剤である「mold baster2000（モールドバスター2000）」を規定量投入し、電動ミキサーで均一になるまで徹底的に撹拌します。一般的な防カビ塗料を遥かに凌駕する抗菌性能を持たせることで、塗装後もお家の美観を損なう緑コケや黒カビの発生を根元から長期間ブロックします。<br />

【中塗り・上塗り材 mold baster2000投入・撹拌】
サイツ建匠こだわりの徹底した防カビ・防コケ対策です。中塗りと上塗りの塗料に、非常に強力な防カビ添加剤である「mold baster2000（モールドバスター2000）」を規定量投入し、電動ミキサーで均一になるまで徹底的に撹拌します。一般的な防カビ塗料を遥かに凌駕する抗菌性能を持たせることで、塗装後もお家の美観を損なう緑コケや黒カビの発生を根元から長期間ブロックします。