H様邸 外壁塗装リフォーム／屋根瓦ビス緩み戻し
注文住宅のお家もお任せください！弊社一押し無機塗料と光触媒コーティングで新築時のような仕上がりに☆
お客様のご要望
築14年、注文住宅の家です。初めての塗装工事を検討しています。御社の地域での施工実勢をHPで拝見し問い合わせしました。気になるところは、全体的な色褪せや、外壁の一部にクラックが入っている部分は直せますか？ベランダ防水ですが、外壁塗装と同じタイミングで防水を行うものでしょうか？次の塗装まで美観性の続く塗料のご提案をお願いいたします。
ご提案
数ある塗装会社の中より、弊社を選んでいただき、誠にありがとうございます。
H様のお家は注文住宅のお家で、築14年、初めての外壁塗装工事となります。全体的に経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化が見られました。ご提案内容と致しましては、経年劣化による外壁、コーキング部の補修を重点に置きながら、外壁は高耐久性と美観性の優れた無機エクスカリバーZでご提案させて頂きました。こちらの塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。気にされていた外壁のクラック部分に関しましては、パテ補修をさせていただきます。ベランダ防水ですが、H様のお家は一度も防水をされておりませんので、外壁塗装と同じタイミングで施工が望ましいです。FRPが施されており表層劣化が進んでおります。浮き箇所やクラック箇所は無く、一回目のメンテナンスとしては、防水層を保護するトップコート工法をご提案致します。
また、当社の一押しでもある光触媒コーティングのクリスタルシーズンtgもオプションプランとしてご案内させて頂き、次回の塗装までさらに美観性を保てるようなご提案もさせていただきました。
工事の概要
| 施工箇所 | 外壁、バルコニー |
|---|---|
| 工期 | 23日 |
| 築年数 | 14年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 付帯 ： 4Fイージスガード（2液型弱溶剤／無機配合型4フッ化フッ素塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | 1F壁：WB2285 2F壁 ：SC-01(ニットコウ22-90C） |
| ハウスメーカー | 一般注文住宅 |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：スレート瓦 バルコニー：FRP防水 |
無機含有率最大化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン単体樹脂／最大化）含有率の高さや、JIS規格で求められるキセノンウェザーメーター試験（10,000時間クリア）を採用し、さらには宮古島での屋外暴露試験は最高値をたたきだしています。圧倒的な耐久性を約束します。超耐候性・超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘のバーテックス無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
FRP専用のハイブリッド防水材（超耐ウレアコーティング工法）です。従来のトップコートとは違い、耐候性・耐摩耗性に優れ、表面保護機能と塗膜防水材の双方を併せ持つ防水コーティング材です。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
施工前の様子
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
施工前の様子
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。
施工前の様子
コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
施工前の様子
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
施工前の様子
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは2パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは2パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
施工中の様子
足場設置
足場架け＆メッシュシート設置
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
壁バイオ液塗布
施工中の様子
壁バイオ液塗布
屋根高圧ジェット洗浄
施工中の様子
屋根高圧ジェット洗浄
壁高圧ジェット洗浄
施工中の様子
壁高圧ジェット洗浄
軒樋内のサービス清掃
施工中の様子
軒樋内のサービス清掃
バルコニーの洗浄中
施工中の様子
バルコニーの洗浄中
玄関前タイルのサービス洗浄
施工中の様子
玄関前タイルのサービス洗浄
コーキング補修（イクシード）
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
撤去します。
施工中の様子
撤去します。
撤去後の目地です。
施工中の様子
撤去後の目地です。
撤去した既存のコーキング（シーリング）材です。
施工中の様子
撤去した既存のコーキング（シーリング）材です。
専用プライマー塗布
施工中の様子
専用プライマー塗布
充填（イクシード）
施工中の様子
充填（イクシード）
ヘラ押え
施工中の様子
ヘラ押え
完成
施工中の様子
完成
開口部・その他のコーキング
窓回りコーキング／専用プライマー塗布
施工中の様子
窓回りコーキング／専用プライマー塗布
バルコニー笠木取合い部に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
バルコニー笠木取合い部に新しいコーキングを設置しました。
外壁入隅に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
外壁入隅に新しいコーキングを設置しました。
補修系／屋根瓦ビス緩み戻し
屋根瓦のビスの緩み戻しを行います。
施工中の様子
屋根瓦のビスの緩み戻しを行います。
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
養生設置
養生を設置します
施工中の様子
養生を設置します
外壁塗装（無機エクスカリバーZ）
1F外壁グラデーション壁の下塗りを行います。
施工中の様子
1F外壁グラデーション壁の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
2F壁の下塗りを行います。
施工中の様子
2F壁の下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
付帯部塗装（4Fイージスガード）
屋根鈑金部の素地調整を行います。
施工中の様子
屋根鈑金部の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
大屋根谷樋素地調整を行います。
施工中の様子
大屋根谷樋素地調整を行います。
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒天仕上げ1回目です。
施工中の様子
軒天仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
樋の素地調整を行います。
施工中の様子
樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
破風、鼻隠しの素地調整を行います。
施工中の様子
破風、鼻隠しの素地調整を行います。
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
帯の仕上げ1回目です。
施工中の様子
帯の仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
出窓天板の素地調整を行います。
施工中の様子
出窓天板の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
雨戸の素地調整を行います。
施工中の様子
雨戸の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
物置の素地調整を行います。
施工中の様子
物置の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
ガスメーターパイプの塗装を行いました。
施工中の様子
ガスメーターパイプの塗装を行いました。
バルコニー防水（トップコート工法）
ベランダ床にウレアックスHG専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
ベランダ床にウレアックスHG専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ1回目です。
施工中の様子
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ1回目です。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ2回目です。
施工中の様子
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ2回目です。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
物置に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
物置に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
材料検収
足場解体後、完了立会いをします。
施工中の様子
足場解体後、完了立会いをします。
使用した材料の確認です。
施工中の様子
使用した材料の確認です。
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
H様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
H様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
1F、2Fの配色も素敵です☆
施工後の様子
1F、2Fの配色も素敵です☆
破風・帯などの付帯部もしっかりと塗装でき全体を引き締めてくれました！
施工後の様子
破風・帯などの付帯部もしっかりと塗装でき全体を引き締めてくれました！