M様邸 外壁付帯塗装リフォーム
あんなに目立っていたコケやカビが嘘のよう。チョーキングも解消し、新築時の輝きと安心を再び
お客様のご要望
外壁のあちこちに生えたコケやカビが、自分でも驚くほど目立ってしまって…。ご近所の目も気になるし、壁を触ると手に白い粉がつくのも『これ、本当に大丈夫なの？』とずっと不安だったんです。折半屋根の方もかなり傷みが進んでいるみたいだったので、この機会に家全体をしっかり守れるように、プロの目できちんと直してほしいとお願いしました
ご提案
遠目からでも目立っていたコケやカビを、まずは徹底的な高圧洗浄で根こそぎ除去し、チョーキング現象が起きていた外壁には、下地との密着性を極限まで高めた高耐久塗装をご提案しました。また、熱を吸収しやすく傷みが進行しやすい折半屋根についても、遮熱・防水性能に優れた専用塗料で丁寧に塗り上げることで、お家全体を上から下までがっちりガードするプランを実施いたしました。ただ表面を綺麗にするだけでなく、お家の健康状態を根本から改善し、この先も長く安心してお住まいいただける「ながもち」を追求したメンテナンスを形にさせていただきました。
工事の概要
| 施工箇所 | 外壁、ベランダ、折半屋根、付帯 |
|---|---|
| 工期 | 21 |
| 築年数 | 14 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 屋根 ： 無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ：オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | 外壁凹部：N-50 外壁凸部：22-65A |
| ハウスメーカー | 建売住宅 |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：陶器瓦 バルコニー：FRP防水 |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきましたKFケミカル社の中でも無機含有率最大限化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン／最大化）含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘の無機塗料であります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます
施工前の様子
施工前のお写真です☆
施工前の様子
施工前のお写真です☆
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
施工前の様子
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
サイディングボードが通気性のあるものか確認します
施工前の様子
サイディングボードが通気性のあるものか確認します
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
施主様が特に気にしていた箇所です。コケカビが目立ちます
施工前の様子
施主様が特に気にしていた箇所です。コケカビが目立ちます
施工前の様子
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
コケカビが目立っていた箇所をバイオ洗浄
施工中の様子
コケカビが目立っていた箇所をバイオ洗浄
外壁高圧ジェット洗浄／バイオ洗浄
施工中の様子
外壁高圧ジェット洗浄／バイオ洗浄
軒天高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
施工中の様子
軒天高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
竪樋高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
施工中の様子
竪樋高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
軒樋高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
施工中の様子
軒樋高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
破風板高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
施工中の様子
破風板高圧ジェット洗浄バイオ洗浄
コーキング補修（オートンイクシード）
施工前
施工中の様子
施工前
古い目地コーキングを撤去いたしました
施工中の様子
古い目地コーキングを撤去いたしました
専用プライマー塗布
施工中の様子
専用プライマー塗布
充填
施工中の様子
充填
ヘラ押え
施工中の様子
ヘラ押え
完成
施工中の様子
完成
施工前
施工中の様子
施工前
施工後です
施工中の様子
施工後です
施工前
施工中の様子
施工前
施工後です
施工中の様子
施工後です
施工前
施工中の様子
施工前
施工後です
施工中の様子
施工後です
養生設置
塗装しない箇所は塗料が飛散しないように養生設置を行い、塗装作業を行います✨
施工中の様子
塗装しない箇所は塗料が飛散しないように養生設置を行い、塗装作業を行います✨
施工中の様子
施工中の様子
万が一、ご家族の方（特にご高齢の方やお子さん）が息が苦しくなった場合はお部屋内から養生を破っていただくようご協力をお願いしております！
施工中の様子
万が一、ご家族の方（特にご高齢の方やお子さん）が息が苦しくなった場合はお部屋内から養生を破っていただくようご協力をお願いしております！
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
外壁塗装（無機エクスカリバーZ）
外壁の下塗りを行っています
施工中の様子
外壁の下塗りを行っています
外壁の下塗り後です
施工中の様子
外壁の下塗り後です
施工中の様子
防藻剤モルドバスター2000を撹拌します
施工中の様子
防藻剤モルドバスター2000を撹拌します
外壁の中塗りを行います
施工中の様子
外壁の中塗りを行います
中塗り2回目です
施工中の様子
中塗り2回目です
サイディングの凹凸を生かすWトーン工法を採用し上塗り塗装していきます
施工中の様子
サイディングの凹凸を生かすWトーン工法を採用し上塗り塗装していきます
上塗り後です
施工中の様子
上塗り後です
施工中の様子
付帯部塗装
軒天仕上げ1回目です
施工中の様子
軒天仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
鼻隠し 仕上げ1回目です
施工中の様子
鼻隠し 仕上げ1回目です
仕上げ２回目です
施工中の様子
仕上げ２回目です
軒樋仕上げ1回目です
施工中の様子
軒樋仕上げ1回目です
仕上げ２回目です
施工中の様子
仕上げ２回目です
竪樋仕上げ1回目です
施工中の様子
竪樋仕上げ1回目です
仕上げ２回目です
施工中の様子
仕上げ２回目です
折半屋根の素地調整を行います
施工中の様子
折半屋根の素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
サビ止め後です
施工中の様子
サビ止め後です
中塗りを行います
施工中の様子
中塗りを行います
上塗り中です
施工中の様子
上塗り中です
上塗り後です
施工中の様子
上塗り後です
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
サビ止め後です
施工中の様子
サビ止め後です
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
庇にサビ止めを塗布します
施工中の様子
庇にサビ止めを塗布します
サビ止め後です
施工中の様子
サビ止め後です
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
水切りにサビ止めを塗布します
施工中の様子
水切りにサビ止めを塗布します
サビ止め後です
施工中の様子
サビ止め後です
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
バルコニー（ベランダ）防水トップコート
専用プライマーを塗布します
施工中の様子
専用プライマーを塗布します
トップコート1回目です
施工中の様子
トップコート1回目です
トップコート2回目です
施工中の様子
トップコート2回目です
トップコート2回目後です
施工中の様子
トップコート2回目後です
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
玄関ドアにに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
玄関ドアにに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
外壁にに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
外壁にに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
勝手口ドアに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布しますに
施工中の様子
勝手口ドアに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布しますに
材料検収
使用した材料の確認です。
施工中の様子
使用した材料の確認です。
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
M様、大変お世話になりました！ありがとうございました✨
施工後の様子
施工後のお写真です。
M様、大変お世話になりました！ありがとうございました✨
施工後の様子
施工後の様子
近郊の写真です☆
施工後の様子
近郊の写真です☆
施工後の様子
施工後の様子
施工後の様子
施工後の様子