春日井市 S様邸 外壁屋根付帯部塗装リフォーム/屋根ビス釘押さえ
「ハウスメーカーの品質を、職人の手で『一生モノ』へ。築26年、ダイワハウスの誇りを守り抜く2度目の極上リフォーム。」
お客様のご要望
「新築から29年が経ち、10年ほど前に一度塗り替えをしましたが、最近はスレート瓦のコケや外壁の色あせが目立ってきて不安でした。ダイワハウスのしっかりした家だからこそ、2回目のメンテナンスは前回以上にこだわりたい。あと20年は家のことを心配せずに笑って過ごせるよう、地元で一番信頼できるプロに『最後の塗り替え』のつもりで託したいんです」
ご提案
ダイワハウス独自の鉄骨構造を熟知した点検を行い、お家全体の防水性能を根底から復活させるプランをご提案しました。
2回目の塗装となるため、古い塗膜の状態を丁寧に見極め、密着性を高める下地処理を徹底。割れやすいスレート瓦には高耐候塗料で保護を施し、外壁には「無機エクスカリバーZ」級の最高峰スペックを採用しました。
メーカーの基準を超える「ながもち君」仕様の施工で、26年間の思い出が詰まった住まいを、新築時を凌ぐ美しさと強さへ蘇らせました。
工事の概要
| 住所 | 春日井市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・バルコニー（ベランダ） |
| 工期 | 22 |
| 築年数 | 29 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 屋根 ： 無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ：オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | 外壁：45-30B 屋根：ナチュラルグレー |
| ハウスメーカー | ダイワハウス |
| 住宅情報 | 鉄筋2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：スレート瓦 |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきましたKFケミカル社の中でも無機含有率最大限化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン／最大化）含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘の無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です！
施工前の様子
施工前のお写真です！
施工前の様子
施工前の様子
ドローンで上空から大屋根のお写真を撮らせて頂きました
施工前の様子
ドローンで上空から大屋根のお写真を撮らせて頂きました
施工前の様子
施工前の様子
年数が経つとどうしても経年劣化が目立ちます
施工前の様子
年数が経つとどうしても経年劣化が目立ちます
色褪せが目立ちます
施工前の様子
色褪せが目立ちます
チョーキング現象が起きてます
施工前の様子
チョーキング現象が起きてます
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
含水試験を行い、防水機能の低下具合を調査します
施工前の様子
含水試験を行い、防水機能の低下具合を調査します
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
屋根 バイオ洗浄
施工中の様子
屋根 バイオ洗浄
外壁 バイオ洗浄
施工中の様子
外壁 バイオ洗浄
お家全体をバイオ液にて洗浄した後は高圧ジェット洗浄で更に洗い流します✨
施工中の様子
お家全体をバイオ液にて洗浄した後は高圧ジェット洗浄で更に洗い流します✨
外壁 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
外壁 高圧ジェット洗浄
土間コンクリート 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
土間コンクリート 高圧ジェット洗浄
外塀 タイル 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
外塀 タイル 高圧ジェット洗浄
玄関ポーチ高圧ジェット洗浄
施工中の様子
玄関ポーチ高圧ジェット洗浄
窓・窓周り 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
窓・窓周り 高圧ジェット洗浄
ベランダ床 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
ベランダ床 高圧ジェット洗浄
ベランダ床タイル 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
ベランダ床タイル 高圧ジェット洗浄
玄関扉 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
玄関扉 高圧ジェット洗浄
竪樋 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
竪樋 高圧ジェット洗浄
軒天高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒天高圧ジェット洗浄
破風板 軒樋の高圧ジェット洗浄
施工中の様子
破風板 軒樋の高圧ジェット洗浄
コーキング補修（オートンイクシード）
施工前
施工中の様子
施工前
古い目地コーキングを撤去いたしました
施工中の様子
古い目地コーキングを撤去いたしました
専用プライマー塗布
施工中の様子
専用プライマー塗布
専用ガンでコーキング材を充填
施工中の様子
専用ガンでコーキング材を充填
ヘラで押さえていきます
施工中の様子
ヘラで押さえていきます
完成です☆
施工中の様子
完成です☆
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
屋根塗装（ 無機エクスカリバー（MZ-R）
屋根鈑金の素地調整を行います
施工中の様子
屋根鈑金の素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
割れ箇所も現調調査時にドローンにてしっかり見させていただいたので追加費用なく工事を進めさせていただけました。
施工中の様子
割れ箇所も現調調査時にドローンにてしっかり見させていただいたので追加費用なく工事を進めさせていただけました。
施工中の様子
続いて屋根の下塗りを行います
施工中の様子
続いて屋根の下塗りを行います
下塗り後です
施工中の様子
下塗り後です
タスペーサー（縁切り専用部材）で隙間を確保し雨漏りや内部結露を防ぎます。
施工中の様子
タスペーサー（縁切り専用部材）で隙間を確保し雨漏りや内部結露を防ぎます。
中塗りを行います
施工中の様子
中塗りを行います
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
上塗りを行います
施工中の様子
上塗りを行います
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
養生設置
飛散防止や塗装を行う箇所と行わない箇所の境目に真っ直ぐなラインを出すためにも養生設置は必ずします
施工中の様子
飛散防止や塗装を行う箇所と行わない箇所の境目に真っ直ぐなラインを出すためにも養生設置は必ずします
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
外壁塗装（無機エクスカリバーZ）
外壁の下塗りを行います
施工中の様子
外壁の下塗りを行います
下塗り後です
施工中の様子
下塗り後です
中・上塗り材に防藻剤モルドバスター2000を撹拌します
施工中の様子
中・上塗り材に防藻剤モルドバスター2000を撹拌します
中塗りを行います
施工中の様子
中塗りを行います
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
上塗りを行います
施工中の様子
上塗りを行います
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
付帯部（4Fイージスガード）
ポーチライトも塗装します
施工中の様子
ポーチライトも塗装します
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
表札灯も塗装します
施工中の様子
表札灯も塗装します
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
ガスメーターパイプも塗装します
施工中の様子
ガスメーターパイプも塗装します
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
換気フードの素地調整を行います
施工中の様子
換気フードの素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ２回目です
施工中の様子
仕上げ２回目です
鼻隠しの素地調整を行います
施工中の様子
鼻隠しの素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
水切りの素地調整を行います
施工中の様子
水切りの素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
帯板 仕上げ1回目です
施工中の様子
帯板 仕上げ1回目です
仕上げ2目です
施工中の様子
仕上げ2目です
軒樋の素地調整を行います
施工中の様子
軒樋の素地調整を行います
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
ヒサシの素地調整を行います
施工中の様子
ヒサシの素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
竪樋の素地調整を行います
施工中の様子
竪樋の素地調整を行います
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
シャッターボックス軒樋の高圧ジェット洗浄
施工中の様子
シャッターボックス軒樋の高圧ジェット洗浄
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
仕上げ1回目です
施工中の様子
仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
軒天 仕上げ1回目です
施工中の様子
軒天 仕上げ1回目です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
お家の全部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します✨
施工中の様子
お家の全部分に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します✨
施工中の様子
玄関扉にも塗布可能です☆
施工中の様子
玄関扉にも塗布可能です☆
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
完工後のお写真です☆
S様大変お世話になりました✨
施工後の様子
完工後のお写真です☆
S様大変お世話になりました✨
施工後の様子
施工後の様子
施工後の様子
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材料検収
施工後の様子
施工後の様子
施工後の様子
施工後の様子
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