緑区 K様邸 外壁付帯部塗装リフォーム/屋根瓦ビス緩み戻し・釘押さえ/陸屋根（強化布、メッシュクロス貼り工法）ウレタン防水
吸水する窯業系サイディングボードを、鉄壁の防水シェルターへ。陸屋根の『浮き』をメッシュクロスで封じ込める、究極の再生リフォーム
お客様のご要望
「窯業系サイディングボードの外壁も築20年が経ち、表面のザラつきや汚れが目立つようになってきました。一番の悩みは陸屋根で、歩くとベコベコと浮いている箇所があり、いつ雨漏りしてもおかしくない状況に毎日不安を感じていました。ただ色を塗るだけではなく、屋根の防水を根底からやり直し、窯業系サイディングボードの特性を理解した確かな施工で、家全体を寿命を延ばしてほしいんです」
ご提案
外壁の吸水リスクをゼロにするため、目地補修と高耐候な塗装による完全防水化をご提案しました。
特に深刻だった陸屋根のウレタン防水層の「浮き（ベコベコ）」については、単なる重ね塗りではなく、浮いている箇所を的確に処理した上で、メッシュクロス（強化補強布）を挟み込む「クロス補強工法」を採用。これにより、地震や熱による建物の動きに追従する、強固で破れにくい防水層を形成しました。
外壁・屋根ともに「ながもち君」基準の最高峰スペックで仕上げることで、20年間のダメージをリセットし、次の四半世紀を安心して過ごせる強靭な住まいへと再生させました
工事の概要
| 住所 | 緑区 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部・バルコニー（ベランダ）、陸屋根 |
| 工期 | 25 |
| 築年数 | 20 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 屋根 ： 無機エクスカリバーMZ-R（2液型弱溶剤／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ：オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | 22-85D |
| ハウスメーカー | 建売住宅 |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード（一部大壁工法） 屋根：瓦 |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきましたKFケミカル社の中でも無機含有率最大限化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン／最大化）含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘の無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です☆
施工前の様子
施工前のお写真です☆
ドローンで上空から大屋根のお写真を撮らせて頂きました
施工前の様子
ドローンで上空から大屋根のお写真を撮らせて頂きました
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました
水機能の低下具合を調査します
施工前の様子
水機能の低下具合を調査します
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
外壁 バイオ洗浄
施工中の様子
外壁 バイオ洗浄
窓・窓周り バイオ洗浄
施工中の様子
窓・窓周り バイオ洗浄
お家全体をバイオ液にて洗浄した後は高圧ジェット洗浄で更に洗い流します✨
施工中の様子
お家全体をバイオ液にて洗浄した後は高圧ジェット洗浄で更に洗い流します✨
竪樋高圧ジェット洗浄
施工中の様子
竪樋高圧ジェット洗浄
破風板 軒樋の高圧ジェット洗浄
施工中の様子
破風板 軒樋の高圧ジェット洗浄
窓・窓周り 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
窓・窓周り 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒樋の高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒樋の高圧ジェット洗浄
ベランダ 手摺・笠木 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
ベランダ 手摺・笠木 高圧ジェット洗浄
ベランダ床 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
ベランダ床 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
ベランダ内にあるドレンの中の汚れや詰まりを解消するため中も高圧ジェット洗浄します
施工中の様子
ベランダ内にあるドレンの中の汚れや詰まりを解消するため中も高圧ジェット洗浄します
外壁 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
外壁 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
施工中の様子
軒樋の高圧ジェット洗浄
汚れカビが驚くほど落ちて気持ちが良いです✨
施工中の様子
軒樋の高圧ジェット洗浄
汚れカビが驚くほど落ちて気持ちが良いです✨
シャッターボックス 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
シャッターボックス 高圧ジェット洗浄
玄関扉 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
玄関扉 高圧ジェット洗浄
玄関ポーチ高圧ジェット洗浄
施工中の様子
玄関ポーチ高圧ジェット洗浄
土間コンクリート 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
土間コンクリート 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
施工中の様子
屋根：陶器瓦 ビス釘押さえ・緩み戻し
風で緩んで、飛び出てきていたビスの緩み戻しを行います
施工中の様子
風で緩んで、飛び出てきていたビスの緩み戻しを行います
施工中の様子
施工中の様子
既にビスが紛失していたので、新しいビスで止めてあげます
施工中の様子
既にビスが紛失していたので、新しいビスで止めてあげます
施工後です
施工中の様子
施工後です
施工中の様子
コーキング補修（オートンイクシード）
施工前
施工中の様子
施工前
古い目地コーキングを撤去します
施工中の様子
古い目地コーキングを撤去します
専用プライマー塗布
施工中の様子
専用プライマー塗布
専用ガンでコーキング材を充填
施工中の様子
専用ガンでコーキング材を充填
ヘラで押さえていきます
施工中の様子
ヘラで押さえていきます
完成です☆
施工中の様子
完成です☆
破風板にもしっかりコーキングしてあげます
施工中の様子
破風板にもしっかりコーキングしてあげます
施工後です
施工中の様子
施工後です
換気口周りにもコーキング設置します
施工中の様子
換気口周りにもコーキング設置します
施工後です
施工中の様子
施工後です
開口部もコーキングを撤去し、設置します
施工中の様子
開口部もコーキングを撤去し、設置します
施工後です
施工中の様子
施工後です
撤去後のコーキング材です。100ｍ前後はあります
施工中の様子
撤去後のコーキング材です。100ｍ前後はあります
外壁塗装（無機エクスカリバーZ）
外壁の下塗りを行います
施工中の様子
外壁の下塗りを行います
施工中の様子
下塗り後です
施工中の様子
下塗り後です
施工中の様子
中・上塗り材にmold baster2000(防菌・防カビ剤)投入
施工中の様子
中・上塗り材にmold baster2000(防菌・防カビ剤)投入
中塗りを行います
施工中の様子
中塗りを行います
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
施工中の様子
上塗りを行います
施工中の様子
上塗りを行います
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
施工中の様子
付帯部（4Fイージスガード）
水切りの素地調整を行います
施工中の様子
水切りの素地調整を行います
サビ止めを塗布します
施工中の様子
サビ止めを塗布します
塗布後です
施工中の様子
塗布後です
中塗りを行います
施工中の様子
中塗りを行います
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
上塗りを行います
施工中の様子
上塗りを行います
破風板（鼻隠し）仕上げ1回目です
施工中の様子
破風板（鼻隠し）仕上げ1回目です
仕上げ1回目後です
施工中の様子
仕上げ1回目後です
仕上げ2回目です
施工中の様子
仕上げ2回目です
仕上げ2回目後です
施工中の様子
仕上げ2回目後です
擁壁の素地調整を行います
施工中の様子
擁壁の素地調整を行います
施工中の様子
下塗りを行います
施工中の様子
下塗りを行います
下塗り後です
施工中の様子
下塗り後です
中塗りを行います
施工中の様子
中塗りを行います
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
上塗りを行います
施工中の様子
上塗りを行います
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
軒天仕上げ1回目です
施工中の様子
軒天仕上げ1回目です
仕上げ1回目後です
施工中の様子
仕上げ1回目後です
仕上げ2回目後です
施工中の様子
仕上げ2回目後です
仕上げ2回目後です
施工中の様子
仕上げ2回目後です
バルコニー（ベランダ）防水トップコート工法
専用プライマーを塗布します
施工中の様子
専用プライマーを塗布します
塗布後です
施工中の様子
塗布後です
トップコート1回目です
施工中の様子
トップコート1回目です
塗布後です
施工中の様子
塗布後です
トップコート2回目です
施工中の様子
トップコート2回目です
塗布後です
施工中の様子
塗布後です
陸屋根ウレタン防水（補強布貼り）
古いコーキングを撤去します
施工中の様子
古いコーキングを撤去します
新しいコーキングを新設します
施工中の様子
新しいコーキングを新設します
専用プライマーを塗布します
施工中の様子
専用プライマーを塗布します
塗布後です
施工中の様子
塗布後です
補強布（メッシュクロス）を貼りウレタン防水で密着させます
施工中の様子
補強布（メッシュクロス）を貼りウレタン防水で密着させます
作業後です
施工中の様子
作業後です
次にウレタン防水1層目を塗布します
施工中の様子
次にウレタン防水1層目を塗布します
塗布後です
施工中の様子
塗布後です
ウレタン防水2層目です
施工中の様子
ウレタン防水2層目です
ウレタン防水2層目後です
施工中の様子
ウレタン防水2層目後です
最後にトップコート仕上げをします
施工中の様子
最後にトップコート仕上げをします
仕上がり後です
施工中の様子
仕上がり後です
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
陸屋根防水面に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
陸屋根防水面に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
玄関扉に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
玄関扉に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
施工中の様子
窓・窓周りに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
窓・窓周りに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
軒天に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
軒天に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
竪樋玄関扉に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工中の様子
竪樋玄関扉に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します
施工後の様子
完工後のお写真です☆
K様大変お世話になりました✨
施工後の様子
完工後のお写真です☆
K様大変お世話になりました✨
施工後の様子
近郊のお写真です
施工後の様子
近郊のお写真です
施工後の様子
施工後の様子
施工後の様子