犬山市 S様邸 外壁屋根付帯部塗装リフォーム/屋根ビス緩み戻し
「一建設の住まいを、洗練された2色デザインで刷新。深刻な浸水リスクを断ち切り、光触媒で美しさを守り抜くトータルケア」
お客様のご要望
「築年数が経過し、コーキングの激しい剥離や防水面の劣化が目立つようになっていた。この機会に雨漏りの不安を根本から解消するだけでなく、外観の印象もガラリと変えたい。2色の塗り分けを取り入れ、新築時とは違う自分たちらしい洗練されたデザインを希望。」
ご提案
診断の結果、浸水リスクに直結するシーリングの『界面剥離』を確認。既存をすべて撤去し打ち替えることで、住まいの防水性能を根底から立て直しました。スレート屋根も専用塗料で丁寧に保護。
外観は、バルコニー面を基調とした2色の塗り分けをご提案。見えくい三面との調和を考慮したデザインにより、意匠性を大幅にアップデートしました。仕上げには、汚れを分解し美しさを保つ『光触媒コーティング』を施し、長期にわたって資産価値を守り続ける『一歩先のメンテナンス』を完遂しました。
工事の概要
| 住所 | 犬山市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・付帯部・屋根・バルコニー（ベランダ） |
| 工期 | 22 |
| 築年数 | 10 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ材：光触媒プロテクトコーティング／クリスタルシーズン® |
| 色番号 | ベース外壁：22-85B アクセント外壁：N-35 |
| ハウスメーカー | 一建設 |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：スレート瓦 |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきましたKFケミカル社の中でも無機含有率最大限化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン／最大化）含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘の無機塗料であります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です☆
施工前の様子
施工前のお写真です☆
ドローンによる上空からのお写真です
施工前の様子
ドローンによる上空からのお写真です
施工前の様子
施工前の様子
コケカビが溜まってますので高圧ジェット洗浄で汚れを落とします
施工前の様子
コケカビが溜まってますので高圧ジェット洗浄で汚れを落とします
チョーキングを確認します
施工前の様子
チョーキングを確認します
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
施工前の様子
含水試験を行い、防水機能の低下具合を調査します
施工前の様子
含水試験を行い、防水機能の低下具合を調査します
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
屋根 バイオ洗浄
施工中の様子
屋根 バイオ洗浄
外壁 バイオ洗浄
施工中の様子
外壁 バイオ洗浄
屋根 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
屋根 高圧ジェット洗浄
竪樋 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
竪樋 高圧ジェット洗浄
ベランダ床 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
ベランダ床 高圧ジェット洗浄
破風板 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
破風板 高圧ジェット洗浄
軒樋 高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒樋 高圧ジェット洗浄
カーポート部分の雨で流れない汚れを高圧ジェット洗浄で落とします✨
施工中の様子
カーポート部分の雨で流れない汚れを高圧ジェット洗浄で落とします✨
軒天 高圧ジェット洗浄です
施工中の様子
軒天 高圧ジェット洗浄です
玄関ポーチ 高圧ジェット洗浄です
施工中の様子
玄関ポーチ 高圧ジェット洗浄です
屋根塗装（無機エクスカリバーMZ-R）
屋根の下塗り(透明色)を行います。
簡単に説明させていただくと剝がれを防ぐ「接着剤」のような役割を果たしてくれます✨
施工中の様子
屋根の下塗り(透明色)を行います。
簡単に説明させていただくと剝がれを防ぐ「接着剤」のような役割を果たしてくれます✨
下塗り後です
施工中の様子
下塗り後です
タスペーサー挿入中のお写真です。
屋根の隙間を確保し、雨漏りを防ぐための必須項目。見えない場所こそ、お家の寿命を左右します。
施工中の様子
タスペーサー挿入中のお写真です。
屋根の隙間を確保し、雨漏りを防ぐための必須項目。見えない場所こそ、お家の寿命を左右します。
挿入後です
施工中の様子
挿入後です
中塗りを行います。
直射日光による劣化を食い止めるため、規定の厚みで塗膜を形成し、屋根材の保護力を高めます
施工中の様子
中塗りを行います。
直射日光による劣化を食い止めるため、規定の厚みで塗膜を形成し、屋根材の保護力を高めます
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
上塗りを行います。
2~3回と塗り重ねることで色むらを完全に無くし、「光沢」と「撥水力」を最大限に引き出して屋根を守ります
施工中の様子
上塗りを行います。
2~3回と塗り重ねることで色むらを完全に無くし、「光沢」と「撥水力」を最大限に引き出して屋根を守ります
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
外壁塗装（無機エクスカリバーAZ-W）
ベース外壁 下塗りを行います。
劣化した下地への吸い込みを止め、後から塗る塗料との密着性を高める「接着剤」のような役割を果たし、劣化しにくい強い外壁を作ります✨
施工中の様子
ベース外壁 下塗りを行います。
劣化した下地への吸い込みを止め、後から塗る塗料との密着性を高める「接着剤」のような役割を果たし、劣化しにくい強い外壁を作ります✨
下塗り後です
施工中の様子
下塗り後です
中塗りを行います。
壁の凹凸を均一に覆い緻密な塗膜を形成し、『25年以上先の防水性能に大きな差を生みます。
施工中の様子
中塗りを行います。
壁の凹凸を均一に覆い緻密な塗膜を形成し、『25年以上先の防水性能に大きな差を生みます。
中塗り後です
施工中の様子
中塗り後です
上塗りを行います
2回塗り重ねる事で表面の『樹脂の密度』を極限まで高めます。
これにより塗装の表面が滑らか
施工中の様子
上塗りを行います
2回塗り重ねる事で表面の『樹脂の密度』を極限まで高めます。
これにより塗装の表面が滑らか
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
アクセント外壁の中塗りを行います。
施工中の様子
アクセント外壁の中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗り後です✨
施工中の様子
上塗り後です✨
付帯部塗装（4Fイージスガード）
破風板の素地調整を行います。
施工中の様子
破風板の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒樋の素地調整を行います。
施工中の様子
軒樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒天仕上げ1回目です。
施工中の様子
軒天仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
ベランダ防水塗装（トップコート）
ベランダ（バルコニー）床の素地調整を行います。
施工中の様子
ベランダ（バルコニー）床の素地調整を行います。
バルコニー床にFRP専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
バルコニー床にFRP専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
トップコート1回目です。
施工中の様子
トップコート1回目です。
トップコート1回目後です。
施工中の様子
トップコート1回目後です。
トップコート2回目です。
施工中の様子
トップコート2回目です。
光触媒（クリスタルシーズンtg）
屋根に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
屋根に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
軒樋に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
軒樋に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
外壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
窓・窓周りに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
窓・窓周りに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
ベランダ（バルコニー）に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
ベランダ（バルコニー）に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
竪樋に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
竪樋に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後の様子
近郊のお写真です☆
施工後の様子
近郊のお写真です☆